刚刚，广州花都成功出让一宗宅地！
宗地为花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一，被广州花都城投西城经济开发有限公司 以底价7.97亿元拿下，折合楼面价8100元/㎡。
值得一提的是，该宗地为富力地产退掉的地块（2020年12月，富力以11.2亿底价竞得地块，折合楼面价10749元/平）。地块附近有颐安俪都府、恒大悦府、融创文旅城等项目。
此外，花都区平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二，据广州公共资源交易中心发布公告称，地块因故终止出让。地块起始价22950万元，折合楼面价7000元/㎡。
地块详情：
花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一
地块宗地面积66382.12㎡，可建设面积36455.67㎡，容积率2.7，最大建筑面积98430㎡。
地块起价79729万元，楼面起价8100元/㎡，上限价91688万元，上限楼面价9315元/㎡，保证金15946万元。
本次出让范围不包括分地块2（中小学用地），竞得人需按规划要求建设30班小学，计容建面13863㎡，建设标准不低于3500元/㎡。
地块位置图（来源：好地大数据）
点评：地块紧邻花都中央商务区及大型文旅项目广州融创乐园，目前已吸引保利置业、融创、颐安等品牌房企进驻。
地块南侧紧邻规划35号线，距离约1.9公里的花城街站汇聚了广州东环城轨（已通车）、地铁35号线（规划）、广花城际（即广州地铁18号线北延段，在建），驾车约40分钟可到达广州市区，交通出行便利。
地块周边有华南师范大学附属花都学校、市六中（在建）等学校，且地块还将配建一所优质小学，教育配套完善；附近有融创茂、福达广场、广州妇女儿童医疗中心花都院区（在建）等配套。
地块配套图
近日，《花都区中央商务区北体育公园周边地区控制性详细规划》获批，将在融创文旅城西侧兴建一座大型公益性体育公园，成为中轴线上的新地标，未来城市面貌、配套进一步升级。
片区设计鸟瞰图（来源：广州花都发布）
平步大道以北、建设北路以西G08-SL02地块二
地块宗地面积14956.65㎡，可建设面积10928.37㎡，容积率3，最大建筑面积32785㎡。
地块起价22950万元，楼面起价7000元/㎡，上限价26392万元，上限楼面价8050元/㎡，保证金4590万元。
地块位置图（来源：好地大数据）
点评：地块紧邻主干道双向八车道花都大道，可快速接入区府、老城区等；距海布入口1km，经许广高速直达白云湖数字科技城、白云增槎等地。
距穗莞深城轨花城街站约3km，1站到广州北，2站到白云机场(可无缝接驳地铁三号线和九号线)；距广清城轨乐同站3km，20分钟达广州南站；此外，地块周边规划有地铁36号线大弄庄站与外贸市场站。
教育资源方面，地块邻近公立秀全附小（已开学），与花都老牌强校秀全中学（省一级）仅相距约1km。
地块东邻花都CBD中轴线与融创文旅城，西邻洪秀全水库公园，尽享城市优质商业、医疗、娱乐休闲等配套。
地块配套图
来源：广州公共资源交易中心、广州花都发布、好地网广东
--THE END--
本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞
本刊文章及图片未经许可不得转载/本刊发表文字、图片作品并不代表本刊立场观点/部分采用稿件因故无法联系作者，如有侵权请移步后台联系删除。
让我们一起飞！
房导俱乐部群来啦！
本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。
在这里，我们将分享、交流中国房地产政策、市场、项目及城市运营、产业经济、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。
目前已有5000+人加入房导俱乐部群。进群请扫描以上二维码添加小编微信（微信号：TruthIsF），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请进群，不备注公司信息一律不通过申请！感谢配合！
更多精彩内容：
国务院放大招：重点盘活老旧厂房……
央行：房贷利率最低可4.25%！
广州：产业用房可按幢、层、间分割转让！
央行、深交所：支持房企正常融资活动！
央企大动作！400亿布局广州花都
看广州在创意创新产业如何争先？
“新物种”重新定义空间服务！
深度：保利发展的信心、坚守与升维
